En Begoña Saborido Abogados, su bufete legal en Vilagarcía de Arousa, entendemos que es fundamental garantizar que cada compra-venta de inmuebles se realice de manera legal y segura. Así que, como expertos en derecho inmobiliario, le ofrecemos en este artículo una guía completa de los pasos que debe seguir para asegurarse de que su transacción inmobiliaria sea un éxito.
Pasos a seguir
Antes de aventurarse en el proceso de compra-venta de un inmueble, es fundamental realizar una investigación exhaustiva. Consulte el registro de la propiedad para verificar la titularidad, la existencia de cargas o gravámenes, y otros datos relevantes. Esto le ayudará a evitar sorpresas desagradables más adelante.
Nuestros abogados especializados en derecho inmobiliario en Vilagarcía le brindarán asesoramiento experto en cada etapa del proceso. Ya sea el comprador o el vendedor, contar con asesoramiento legal es esencial para evitar problemas legales y asegurarse que se cumplan todas las leyes y regulaciones.
- Negociación de los términos
Una vez haya identificado la propiedad de su interés, es necesario negociar los términos de la transacción. Esto incluye el precio de compra, las condiciones de pago o la fecha de entrega. Un contrato de compraventa sólido debe reflejar estos acuerdos.
- Redacción del contrato de compra-venta
La redacción de un contrato correcto es una parte crucial del proceso. En Begoña Saborido Abogados, contamos con experiencia en la redacción de contratos inmobiliarios sólidos y detallados que protegen los intereses de ambas partes. Como sus abogados que somos, corroboraremos que todos los documentos relacionados con la propiedad son correctos.
Una vez que todas las condiciones se hayan cumplido y el precio de compra se haya pagado, es necesario formalizar la transacción mediante una escritura pública. Esto se hace ante un notario y garantiza la legalidad de la transacción. Nuestros abogados también estarán a su lado en este asunto burocrático.
El último paso es registrar la propiedad a su nombre. Este registro oficial es fundamental para proteger sus derechos como nuevo propietario. Si tiene dudas de cómo proceder adecuadamente en el registro de la propiedad, solo nos tiene que consultar.
Es importante recordar que la compra-venta de inmuebles conlleva impuestos y gastos asociados, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), dependiendo de la propiedad y la CCAA. Sobre fiscalidad también podremos ayudarle.
- Entrega de la propiedad y punto final
Finalmente, una vez que todos los pasos se hayan completado, se procederá a la entrega de la propiedad y el proceso de compra-venta, en principio, habrá terminado.
Contacte con nuestros abogados en Vilagarcía de Arousa
Llegados a este punto, ya ha podido comprobar que una compra-venta de inmuebles legal y segura requiere de varios trámites y variables a tener en cuenta. Precisamente por ello, tener a su lado a nuestros abogados es fundamental. Si quiere asesoramiento o que defendamos sus intereses, solo tiene que contactar con Begoña Saborido Abogados en Vilagarcía